Sur une terrasse extérieure de maison, ce que l’on appelle « joint de dilatation » regroupe en réalité deux joints indispensables : un joint de désolidarisation le long de la maison et des obstacles, et des joints de fractionnement qui découpent la dalle en panneaux d’environ 20 à 25 m², sans côté de plus de 5 m. Le vrai joint de dilatation, qui coupe toute une structure, n’est en général nécessaire que sur de très grandes surfaces.
Sommaire8 partiesLes quatre joints d’une terrasse, et à quoi ils serventAfficherMasquer
- 1Les quatre joints d’une terrasse, et à quoi ils servent
- 2Le joint entre la terrasse et la maison
- 3Où et comment placer les joints de fractionnement
- 4Terrasse carrelée ou dallée : reporter les joints
- 5Quel produit pour remplir le joint ?
- 6Réparer un joint abîmé ou une fissure contre la maison
- 7Ce qu’il faut demander à l’artisan
- 8Questions fréquentes
Les quatre joints d’une terrasse, et à quoi ils servent
Le béton bouge pour deux raisons : il se rétracte en séchant, puis il se dilate et se contracte avec la température. Le site technique de la filière ciment Tout sur le béton retient un coefficient de l’ordre de 0,01 mm par mètre et par degré. Sur un panneau de 5 m, un écart de 40 °C entre l’hiver et une dalle chauffée au soleil donne environ 2 mm de variation de longueur. C’est peu, mais une dalle bloquée contre un mur ou un seuil n’a pas d’autre choix que de fissurer.
| Joint | Rôle | Comment il est fait | Sur une terrasse de maison |
|---|---|---|---|
| Joint de désolidarisation (ou d’isolement) | Laisser la dalle bouger sans pousser sur la maison, un poteau, un regard, une marche | Bande compressible posée avant le coulage, sur toute l’épaisseur | Toujours, le long de la façade et autour des obstacles |
| Joint de fractionnement (ou de retrait) | Choisir où la dalle va fissurer en séchant | Trait de scie ou profilé incorporé, sur environ un tiers de l’épaisseur | Dès que la dalle dépasse un panneau d’environ 20 à 25 m² ou 5 m de long |
| Joint de dilatation | Couper complètement deux parties d’ouvrage | Vide d’au moins 20 mm sur toute l’épaisseur, rempli d’un matériau souple | Rarement, sauf très grande surface ou dalle accolée à un autre bâtiment |
| Joint de construction (ou de reprise) | Séparer deux coulages faits à des jours différents | Arrêt de coulage net, traité comme un joint de fractionnement | Quand la terrasse est coulée en plusieurs fois |
Tout sur le béton indique qu’un joint de dilatation n’est pas nécessaire sur une terrasse de maison individuelle et le réserve aux grandes longueurs, de l’ordre de 30 m au plus entre joints, à affiner selon le NF DTU 13.3. Quand un artisan parle de « joint de dilatation » pour votre terrasse, faites-lui préciser lequel des quatre il prévoit.
Le joint entre la terrasse et la maison
C’est le joint le plus recherché, et le plus souvent raté. La terrasse ne doit ni s’appuyer contre la façade, ni être liée au soubassement : désolidarisée, elle peut se tasser ou bouger sans arracher l’enduit ni fissurer le mur.
- Avant le coulage : collez contre la façade, sur toute la hauteur de la dalle, une bande compressible (polystyrène ou mousse) de quelques millimètres d’épaisseur. Faites de même autour des poteaux de pergola, des regards et des marches.
- Après le coulage : arasez la bande sous la surface, glissez un fond de joint en mousse, puis remplissez avec un mastic élastomère adapté aux sols extérieurs. Le cahier technique PRB des balcons associe ainsi fond de joint en mousse polyéthylène et mastic polyuréthane pour tous les joints périphériques.
- La pente : la terrasse s’écarte de la maison. Comptez au moins 1,5 % vers l’extérieur, valeur admise par les textes cités par l’Agence qualité construction (AQC) ; le cahier technique d’un fabricant de dallages en demande 2 % sous un revêtement collé.
- Le seuil : l’AQC rappelle que le NF DTU 36.5 prévoit une garde d’au moins 5 cm entre le revêtement extérieur et l’appui de la porte-fenêtre. Une terrasse au même niveau que le sol intérieur fait entrer l’eau par le seuil, quel que soit le joint.
Attention
Un joint de mastic ne remplace pas une étanchéité. Si la terrasse couvre un sous-sol ou une pièce, ou si le mur de la maison est enterré sous son niveau, l’eau passera par la jonction : il faut alors une étanchéité avec relevé sur la façade, à confier à un étancheur.
Où et comment placer les joints de fractionnement
Les repères qui reviennent dans les sources techniques sont concordants : un fabricant de dallages demande des panneaux de 20 m² au plus avec des côtés de 5 m au maximum, le cahier PRB retient la même règle pour la chape d’un balcon, et Tout sur le béton parle de joints de retrait espacés de 5 m au plus, soit des panneaux d’environ 25 m².
- Dessiner le calepinage sur le plan de la terrasse : des panneaux aussi carrés que possible, un joint à chaque angle rentrant (forme en L) et dans l’alignement des angles de la maison.
- Prévoir les profilés avant le coulage si vous utilisez des joints incorporés ; ils se posent sur le treillis, jamais directement sur le sol, selon la notice Chausson d’un système de joints.
- Scier au bon moment si vous choisissez le sciage : assez tôt pour que le béton n’ait pas déjà fissuré, assez tard pour que le disque n’arrache pas les granulats. Le fournisseur de béton vous indique la fenêtre adaptée au produit et à la météo.
- Respecter la profondeur : environ un tiers de l’épaisseur de la dalle. La notice Chausson la rattache au NF DTU 13.3.
- Remplir les traits de scie d’un mastic souple une fois la dalle sèche, ou laisser les profilés en place.
Sur un béton décoratif, les joints font partie du dessin : alignez-les sur les bordures et les marches. Nos pages sur le béton balayé et les finitions de béton décoratif détaillent les techniques de surface.
Terrasse carrelée ou dallée : reporter les joints
Le revêtement suit le support. Un carrelage collé sur une dalle doit reprendre ses joints de fractionnement au même endroit, sinon la fissure du béton traverse les carreaux. Le cahier technique de dallage consulté le rappelle pour la pose collée selon le NF DTU 52.2, avec une dalle âgée d’au moins deux mois et une planéité de 5 mm sous la règle de 2 m.
- Joint périphérique : laissez un vide le long des murs, des seuils et des poteaux. Pour un carrelage sur étanchéité de balcon, la fiche Vicat demande 5 mm, rempli ensuite d’un mastic.
- Joints de fractionnement du carrelage : à l’aplomb de ceux de la dalle, garnis de mastic ou d’un profilé, jamais de mortier rigide.
- Joints entre carreaux : leur largeur dépend du produit. Pour des dalles de pierre posées au mortier, la notice consultée impose par exemple 10 à 40 mm ; suivez celle de votre fabricant.
L’AQC relève, dans son étude des balcons, que la plupart des décollements de carrelage viennent d’une absence de joint de fractionnement ou de joint périphérique, d’un défaut de pente ou d’un mortier mal dosé, et que des soulèvements apparaissent quand le joint périphérique manque.
Quel produit pour remplir le joint ?
| Produit | Usage | À savoir |
|---|---|---|
| Fond de joint en mousse (cordon) | Régler la profondeur du mastic et l’empêcher de coller au fond | Toujours sous un mastic élastomère |
| Mastic polyuréthane ou hybride pour sols extérieurs | Joints périphériques et de fractionnement | Choisir un mastic de sol, circulable, résistant aux UV |
| Profilé couvre-joint (aluminium, inox, PVC) | Joints de dilatation larges, seuils, transitions de revêtements | Dimensionné selon le mouvement attendu |
| Bande compressible | Désolidarisation, posée avant le coulage | Arasée sous la surface, puis recouverte de mastic |
| Mortier de jointoiement | Joints entre carreaux ou dalles | Jamais dans un joint de fractionnement ou périphérique |
Astuce
Un silicone sanitaire n’est pas conçu pour un sol extérieur où l’on marche. Demandez un mastic dont la fiche technique prévoit les joints de sols extérieurs, circulables et exposés aux UV.
Réparer un joint abîmé ou une fissure contre la maison
- Observer : une fissure fine et droite dans un panneau est souvent une fissure de retrait ; une fissure qui s’ouvre le long de la façade ou un affaissement de la terrasse signale plutôt un tassement du sol ou une dalle liée à la maison.
- Retirer l’ancien mastic au cutter, brosser et dépoussiérer les lèvres.
- Remettre un fond de joint à la bonne profondeur, appliquer le primaire si le fabricant du mastic le demande.
- Garnir et lisser le mastic par temps sec, puis le protéger de la pluie le temps indiqué sur la cartouche.
- Surveiller : si le joint se rouvre en quelques mois, ou si la fissure s’élargit, faites venir un maçon ; un mouvement actif ne se traite pas avec un mastic.
Ce qu’il faut demander à l’artisan
- Le plan de calepinage des joints de fractionnement, avec leurs distances.
- Le traitement prévu contre la façade, les seuils et les poteaux.
- La pente et son sens, et la hauteur du sol fini sous la porte-fenêtre.
- Le mode de réalisation des joints (sciage ou profilés) et le produit de remplissage.
- Pour un revêtement collé : le report des joints dans le carrelage et la largeur du joint périphérique.
Pour un balcon ou une terrasse au-dessus d’une pièce, la question des joints se règle avec celle de l’étanchéité : voyez nos pages sur l’étanchéité d’un balcon et la terrasse tropézienne, ou parcourez la rubrique extérieur et aménagements.
Questions fréquentes
Faut-il mettre un joint de dilatation pour une terrasse ?
Il faut surtout un joint de désolidarisation contre la maison et autour des obstacles, et des joints de fractionnement qui découpent la dalle en panneaux d’environ 20 à 25 m². Un véritable joint de dilatation sur toute l’épaisseur n’est utile que sur de très grandes surfaces ou contre un autre bâtiment.
Quel joint pour une terrasse extérieure ?
Une bande compressible le long de la façade, posée avant le coulage, puis un fond de joint et un mastic élastomère pour sols extérieurs. Les joints de fractionnement sont sciés ou formés par des profilés, puis remplis de mastic. Le mortier ne sert qu’entre les carreaux.
Est-il obligatoire d’avoir un joint de dilatation ?
Aucune loi ne l’impose à un particulier, mais les règles de l’art demandent de fractionner une dalle (le calepinage des joints relève du NF DTU 13.3) et de reporter ces joints dans un carrelage collé (NF DTU 52.2). Une terrasse coulée d’un seul tenant et bloquée contre la façade risque fort de fissurer. Le joint de dilatation au sens strict dépend des dimensions.
Quand mettre un joint de dilatation dans une dalle ?
La bande de désolidarisation se pose avant le coulage. Les profilés de fractionnement aussi, sur le treillis. Les joints sciés se font dans les premiers jours, au moment indiqué par le fournisseur de béton, avant que le retrait ne fasse fissurer la dalle.
Quelle distance entre deux joints sur une terrasse en béton ?
Les sources techniques consultées donnent des panneaux de 20 à 25 m² au plus, sans côté de plus de 5 m, aussi carrés que possible. Ajoutez un joint à chaque angle rentrant.
